서울형 주택바우처는 서울시에서 저소득층의 주거비 부담을 덜어주기 위해 마련된 지원 사업이에요. 월세로 거주하시는 분들이라면 누구나 관심을 가질 만한 혜택이랍니다. 복잡하게 느껴질 수 있지만, 하나씩 살펴보면 생각보다 어렵지 않으니 함께 알아볼까요?
서울형 주택바우처, 신청 자격 꼼꼼히 알아보기
서울형 주택바우처의 문턱이 얼마나 높은지, 혹시 나도 받을 수 있을지 궁금하시죠? 제가 직접 경험하면서 느꼈던 점들을 바탕으로 하나씩 짚어드릴게요.
나도 혹시? 기본 거주 요건 확인
가장 먼저 확인해야 할 것은 바로 '어디에 살고 있느냐'예요. 이 바우처는 민간 월세 주택이나 고시원에 거주하는 분들을 대상으로 해요. 그러니까, 보증금을 내고 매달 월세를 내는 계약을 하신 분들이 해당된다고 보시면 돼요.
옥탑방, 지하방도 괜찮아요!
혹시 도시형 생활주택이나 일반 주택에 딸린 옥탑방이나 지하방에 살고 계신가요? 걱정 마세요! 이런 곳에 거주하시는 분들도 지원 대상에 포함될 수 있답니다. 하지만 상가나 사무실로 쓰이는 근린생활시설에 거주하시는 경우는 아쉽게도 지원에서 제외된다는 점, 꼭 기억해주세요.
보증금, 얼마나 내야 할까?
지원받기 위해서는 임대보증금이 일정 기준 이하여야 해요. 주택임대차보호법 시행령에 따른 소액보증금 기준인 1억 6천 5백만원 이하인 경우에 해당됩니다. 이 금액을 넘어가면 아쉽지만 지원받기 어려울 수 있어요.
나만의 공간, 혹은 가족의 보금자리
혼자 살든, 가족과 함께 살든 누구나 혜택을 받을 수 있어요. 1인 가구부터 시작해서 6인 이상 가구까지, 가구원 수에 따라 지원 금액이 달라지기 때문에 본인의 상황에 맞게 신청하시면 됩니다.
소득과 재산, 얼마까지 가능할까?
이제 가장 민감할 수 있는 소득과 재산 기준에 대해 알아볼 차례예요. 이게 은근히 헷갈리는 부분이 많더라고요.
기준 중위소득 60% 이하, 이게 무슨 뜻일까요?
가구의 소득이 '기준 중위소득'의 60% 이하여야 해요. 기준 중위소득은 모든 국민의 평균적인 생활 수준을 나타내는 지표인데요, 2025년 기준으로 1인 가구는 약 143만 5천원, 4인 가구는 약 365만 8천원 정도랍니다. 이 금액의 60%를 계산해서 본인 가구의 소득과 비교해보면 돼요. 얼핏 보면 까다로워 보이지만, 계산해보면 생각보다 많은 분들이 해당될 수 있어요.
가구원 수별 소득 기준 살펴보기
- 1인 가구: 월 소득 약 86만 1천원 이하
- 2인 가구: 월 소득 약 141만 5천원 이하
- 3인 가구: 월 소득 약 180만 9천원 이하
- 4인 가구: 월 소득 약 219만 5천원 이하
- 5인 가구: 월 소득 약 255만 8천원 이하
- 6인 가구: 월 소득 약 290만 3천원 이하
이 기준 금액은 2025년 기준이며, 변동될 수 있으니 신청 시점에 다시 한번 확인하는 것이 좋아요.
내 재산은 얼마까지 괜찮을까?
소득뿐만 아니라 보유하고 있는 재산도 중요해요. 총 재산가액이 2억원 이하여야 신청 자격이 주어져요. 이 재산가액에는 일반 재산, 자동차, 금융 재산에서 부채를 뺀 금액이 포함돼요.
자동차, 2대 이상부터는 안 돼요!
자동차는 종류에 상관없이, 가구 구성원이 2대 이상 소유하고 있다면 지원 대상에서 제외돼요. 그래서 혹시라도 자동차를 여러 대 가지고 계시다면 이 부분을 꼭 확인하셔야 합니다.
이런 경우는 아쉽지만 지원받기 어려워요
모든 분들이 신청할 수 있는 것은 아니에요. 몇 가지 제외되는 대상들이 있으니, 내가 여기에 해당되는지 꼼꼼히 살펴보는 것이 중요해요.
이미 지원받고 있다면?
기초생활수급자 (생계, 의료, 주거급여 수급자)이거나 공공임대주택 (국민임대, 전세임대 등)에 거주하고 계신다면 아쉽게도 서울형 주택바우처는 중복해서 지원받을 수 없어요. 이미 다른 주거 지원을 받고 계시기 때문이죠.
학생만 있는 가구는 제외
가구 구성원 전체가 대학생이거나 휴학생인 경우도 지원 대상에서 제외된답니다. 물론, 다른 구성원이 있다면 상황이 다를 수 있어요.
외국인도 신청 가능할까요?
외국인도 신청은 가능하지만, 세대 구성원으로 포함되어 조사된다는 점을 기억해주세요.
부양의무자와의 계약은 인정 안 돼요
가족이나 친척 관계인 부양의무자와 직접 임대차 계약을 맺은 경우는 인정되지 않아요. 또한, 집주인으로부터 다시 임대한 경우도 지원 대상에서 제외된답니다.
그래서 얼마나 지원해 주는데?
가장 궁금하실 지원 금액! 가구원 수에 따라 매월 지급되는 금액이 달라져요.
1인 가구는 월 12만원!
혼자 사는 저를 포함한 1인 가구는 매달 12만원의 월세 지원을 받을 수 있어요. 고정적으로 나가는 월세 부담을 조금이나마 덜 수 있다는 게 정말 크죠.
가족 수가 늘어날수록 지원금도 UP!
- 2인 가구: 월 13만원
- 3인 가구: 월 14만원
- 4인 가구: 월 15만원
- 5인 가구: 월 16만원
- 6인 가구: 월 17만원
가구원 수가 많아질수록 더 많은 금액을 지원받을 수 있어요. 특히 다자녀 가구라면 상당한 주거비 절감 효과를 기대할 수 있겠죠?
신청은 어떻게 해야 하나요?
신청은 비교적 간단해요. 본인이나 대리인(배우자, 2촌 이내 직계 존·비속)이 동주민센터에 방문해서 신청서와 필요한 증빙서류를 제출하면 돼요.
필요 서류, 미리 챙겨두세요!
신청서, 개인정보 동의서, 임대차 계약서 사본은 기본이고, 혹시 해당된다면 차상위계층 확인서 등도 필요해요. 임대차 계약서에는 꼭 확정일자를 받아야 하고, 무보증 월세의 경우에는 집주인 확인만 있으면 된답니다.
서울형 주택바우처, 이것만은 꼭 알아두세요!
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